2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
42.7万円/㎡
前年比-42.0%
船橋市
49.9万円/㎡
前年比-18.0%
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パークホームズ船橋海神の丘
千葉県船橋市海神三丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩3分
2007年築 / 13階建 / 166戸 / RC造
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2階 / 69㎡の場合
相場
4,676万円
67.8万円/㎡
1,536
3,629
5,723
7,816
AI査定結果
推定相場価格
4,676万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,629万円〜5,723万円
52.6万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ船橋海神の丘
4,500万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 4,500万円 | 65.2万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 4,380万円 | 53.7万円 | 1階 | 81.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 4,980万円 | 64.9万円 | 9階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | パークホームズ船橋海神の丘 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅3分 | 4,500万円 | 65.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 166戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2023/08/25 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 下総中山駅14分 | 3,590万円 | 49.3万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/12/31 | リビオ船橋ブライトテラス 船橋市行田一丁目 | 塚田駅5分 | 4,880万円 | 57.2万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークホームズ船橋ヒルトップテラス 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 4,599万円 | 63.6万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2025/12/25 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2024/12/03 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 4,330万円 | 70.6万円 | 61.33㎡ | 1SLDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2024/07/06 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 3,850万円 | 51.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレストフォルム津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークハウス木々津田沼前原 船橋市前原西六丁目 | 前原駅6分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 152戸 | RC |
| 2025/09/15 | デュオヒルズ北習志野壱番館 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅8分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/02 | デュオヒルズ北習志野弐番館 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅9分 | 4,280万円 | 49.6万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で42%下落、船橋市では18%下落しています。
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