2002〜2012年築, 専有面積71.58㎡〜91.58㎡の平均販売価格
千葉県
54.2万円/㎡
前年比+18.0%
船橋市
48.4万円/㎡
前年比+11.8%
パークホームズ船橋海神の丘
千葉県船橋市海神三丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩3分
2007年築 / 13階建 / 166戸 / RC造
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1階 / 81.58㎡の場合
相場
4,141万円
50.8万円/㎡
2,177
3,486
4,796
6,105
AI査定結果
推定相場価格
4,141万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜4,796万円
42.7万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
パークホームズ船橋海神の丘
4,380万円（53.7万円/㎡）/ 1階 / 81.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,380万円 | 53.7万円 | 1階 | 81.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 4,980万円 | 64.9万円 | 9階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | パークホームズ船橋海神の丘 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅3分 | 4,380万円 | 53.7万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 166戸 | RC |
| 2024/10/27 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/03 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 4,330万円 | 70.6万円 | 61.33㎡ | 1SLDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/08 | リビオ船橋ブライトテラス 船橋市行田一丁目 | 塚田駅5分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2025/03/17 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,380万円 | 43.4万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2024/09/27 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2024/06/02 | アデニウムザ・ガーデンテラス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 183戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/07/06 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18%上昇、船橋市では11.8%上昇しています。
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千葉県船橋市中野木一丁目
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